كوكون
- غرفة نوم واحدة
- مطبخ/بار
- جاكوزي
- حمام
المساحة:
المبنى - 52.5 م²
السعر: 207,900 $ (3,960 $ لكل م²)
دخل الإيجار:
الإيرادات اليومية: 300 $
نسبة الإشغال - 60%
الإيرادات اليومية مع الأخذ في الاعتبار نسبة إشغال المنشأة: 180 $
الإيرادات مع الأخذ في الاعتبار نسبة إشغال المنشأة سنويًا - 65,700 $
الربح مع الأخذ في الاعتبار النفقات والضرائب سنويًا - 29,565 $ (12.8%)
فترة الاسترداد - 6.19 سنوات
تُحسب التكاليف والضرائب المتعلقة ببيع العقار بشكل فردي وتعتمد على عوامل مختلفة.
النفقات العامة والضرائب:
رسوم كاتب العدل 1% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة على بيع العقار 11% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة الدخل للمقيمين في إندونيسيا (10%)
ضريبة الدخل لغير المقيمين في إندونيسيا (20%)
شروط ملكية العقار:
نوع الأرض وملكية العقار: إيجار لمدة 30 عامًا + 20
تاريخ الانتهاء: سبتمبر 2026
تحميل عرض كوكون في بالي في تشانغو رقم 580