كوكون
- معمار فريد
- غرفة نوم واحدة
- بار
- جاكوزي
- حمام
- غرفة تخزين
المساحة:
المبنى - 75 م²
السعر: 425,250 $ (5,670 $ لكل م²)
دخل الإيجار:
الإيرادات اليومية: 550 $
نسبة الإشغال - 60%
الإيرادات اليومية مع الأخذ في الاعتبار الحمل على العقار: 330 $
الإيرادات مع الأخذ في الاعتبار الحمل على العقار سنويًا - 120,450 $
الربح مع الأخذ في الاعتبار النفقات والضرائب سنويًا - 54,203 $ (11.47%)
فترة الاسترداد - 6.91 سنوات
تُحسب التكاليف والضرائب المتعلقة ببيع العقار بشكل فردي وتعتمد على عوامل مختلفة.
إجمالي النفقات والضرائب:
رسوم كاتب العدل 1% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة على بيع العقار 11% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة الدخل للمقيمين الإندونيسيين (10%)
ضريبة الدخل لغير المقيمين في إندونيسيا (20%)
شروط ملكية العقار:
نوع ملكية الأرض والعقار: إيجار 30 سنة +20
تاريخ الانتهاء: سبتمبر 2026
تحميل عرض كوكون في بالي في تشانغو رقم 581