عنوان كاتابيلا - نظرة عامة على المشروع
المطور: عقارات روم بو (العنوان) مع أست وايز
الموقع: حوالي 300-650 متر من شاطئ كاتا، كارون، فوكيت
الجدول الزمني: بدء البناء في الربع الثالث من 2025، والانتهاء المخطط له في الربع الرابع من 2027
النطاق: 8 مباني منخفضة الارتفاع (7-8 طوابق) بالإضافة إلى مبنيين لوقوف السيارات، بإجمالي 760 وحدة على مساحة ~23,600 متر مربع
⸻
الوحدات والأسعار (تختلف الأسعار حسب حجم الوحدة)
• استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة: 28-41 متر مربع، تبدأ من ~4.3M - 5.9M بات تايلاندي
• وحدة بغرفة نوم واحدة بلس: 47-61 متر مربع، من ~7M -10.6M بات تايلاندي
• وحدات بغرفتي نوم: 66-71 متر مربع، من ~9.3M بات تايلاندي
• بنتهاوس: 100-168 متر مربع، بسعر ~13.3M–24.7M بات تايلاندي
⸻
مفهوم التصميم
كاتابيلا تتبنى تصميم ريفييرا البحر الأبيض المتوسط، تجمع بين الأناقة الأوروبية وعيش المنتجعات الاستوائية. تتميز الديكورات الداخلية بتشطيبات فاخرة وأسقف عالية، مما يخلق شعورًا مشرقًا ومفتوحًا.
⸻
المرافق
يوفر المشروع أكثر من 20 ميزة فاخرة، بما في ذلك عدة حمامات سباحة، وحمام سباحة على السطح، وسبا صحي مع ساونا وأونسن، ومركز للياقة البدنية، ومساحات لليوغا، وحمام سباحة للحيوانات الأليفة ومحطة للعناية بها، وحدائق منسقة، ومناطق عمل مشتركة ومكتبة، وغرفة سينما، ونادي للأطفال، وغرفة حفلات، ومقهى، ومواقف آمنة للسيارات الكهربائية. يتم توفير الأمن على مدار الساعة مع كاميرات المراقبة ونظام الوصول بواسطة بطاقة المفتاح.
⸻
أبرز النقاط
• على بعد مسافة قريبة من شاطئ كاتا وقريب من المطاعم والتسوق والمدارس والترفيه
• إمكانيات عائد إيجاري قوية تبلغ حوالي 9-12%
• تم حجز أكثر من 50% من الوحدات قبل الإطلاق الرسمي
• القيمة التقديرية للمشروع حوالي 5.5 مليار بات تايلاندي
• تم الاعتراف به كأحد المتأهلين للتصفيات النهائية في مهرجان العمارة العالمي 2024