تاون هاوس
- 3
- حمام سباحة
- طابقين
- غرفة معيشة ومطبخ مفتوح
المساحة:
المبنى - 168 م²
السعر: $420,000 (2,500 لكل م²)
الدخل من تأجير التاون هاوس:
الإيرادات اليومية: $250
نسبة الإشغال - 70%
الإيرادات اليومية مع الأخذ في الاعتبار نسبة الإشغال: $175
الإيرادات مع الأخذ في الاعتبار نسبة إشغال العقار سنويًا - $63,000
الربح مع الأخذ في الاعتبار النفقات والضرائب سنويًا - $53,100 (12.64%)
فترة الاسترداد - 7.9 سنوات
تُحسب التكاليف والضرائب لبيع العقار بشكل فردي وتعتمد على عوامل مختلفة.
النفقات العامة والضرائب:
رسوم كاتب العدل 1% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة بيع العقار 11% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة الدخل للمقيمين في إندونيسيا (10%)
ضريبة الدخل لغير المقيمين في إندونيسيا (20%)
شروط ملكية العقار:
استكمال البناء: أبريل 2024
نوع ملكية الأرض والعقار - إيجار 25 سنة + تمديد