Apart-Villa in Bali in Ubud Nr. 572

Ubud, Bali

Apart-Villa in Bali in Ubud Nr. 572

THB 22.423.772 ( price only )
  • Schlafzimmer: 1
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Übersicht

Immobilien:
Villa 
Grundbuchtitel:
 
Grundstücksfläche:
 
Aussicht:
dschungelblick 
Grundstücksrecht:
 
Straßenabdeckung:
 
Elektrik:
 
Wasser:
 
Grundstücksdaten (allgemein)
  • Aussicht: dschungelblick
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Details der Konstruktion
  • Schlafzimmer: 1
  • Etagen: 1
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Weitere Details
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Beschreibung
Apart-Villa
  • 2 Etagen
  • 2
  • Schwimmbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Küche-Wohnzimmer

Fläche:
Die Fläche der Apart-Villa beträgt 330,8 m²

Preis: 669.300 $ (2.023 $ pro m²)

Einkommen aus der Vermietung der Apart-Villa:
Einnahmen pro Tag: 960 $
Auslastung - 50%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung: 480 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung des Objekts pro Jahr - 175.200 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 120.885 $ (18%)
Amortisation - 5-6 Jahre

Kosten und Steuern für den Verkauf des Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Grundstücksverkaufssteuer 11% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Einkommensteuer für indonesische Staatsbürger (10%)
Einkommensteuer für nicht-indonesische Staatsbürger (20%)

Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: Januar 2026
Art des Grundstücks und der Immobilienbesitz - Erbpacht 30 Jahre + Verlängerung

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