Luxuswohnung Hiddencity Ubud Nr. 5

Ubud, Bali

Luxuswohnung Hiddencity Ubud Nr. 5

THB 7.672.552 ( price only )
  • Schlafzimmer: 2
  • Bebaute Fläche: 100 m²
  • Bau: Fertiggestellt
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Übersicht

Immobilien:
Stadthaus 
Grundbuchtitel:
 
Grundstücksfläche:
 
Aussicht:
dschungelblick 
Grundstücksrecht:
 
Straßenabdeckung:
 
Elektrik:
 
Wasser:
 
Grundstücksdaten (allgemein)
  • Aussicht: dschungelblick
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Details der Konstruktion
  • Schlafzimmer: 2
  • Bau: Fertiggestellt
  • Bebaute Fläche: 100 m²
  • Etagen: 2
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Weitere Details
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Beschreibung
Wohnungen
  • 1 Schlafzimmer
Fläche:
Wohnungen: ab 114 m²

Preis: 229.000 $ (2.009 $ pro m²)

Einkommen aus der Vermietung von Wohnungen:
Einnahmen pro Tag: 207 $
Belegung - 77%
Einnahmen pro Tag bei Berücksichtigung der Belegung: 160 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Immobilie pro Jahr - 57.600 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 57.600 $ (~24,5%)
Amortisation - 4 Jahre

Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
229.000 $
Verkaufspreis:
274.800 $
Gewinn:
45.800 $ (20%)

Ausgaben und Steuern für den Verkauf einer Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Gesamtausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)

Bedingungen des Eigentums an der Immobilie:
Fertigstellung der Bauarbeiten: 1. Quartal 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + 25 Jahre

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