PROJEKTINFORMATIONEN
• Objektart: Einfamilienhäuser in modernem tropischen Stil
• Gesamtfläche: 30.400 qm
• Anzahl der Einheiten: 23
• Villentyp: Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern
• Nutzfläche: ca. 548 qm
• Grundstücksgröße: 785–1000 qm
• Standort: Thalang, Phuket
• Eigentumsform: Freies Eigentum / Erbpacht
• Preis ab: THB 38.000.000
• Projektstatus: Off-Plan (in Bau)
• Bauzeit: 10–24 Monate
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ANNEHMLICHKEITEN
• Clubhaus
• Fitnessraum
• Verwaltungsbüro
• Grüner Park
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV
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VILLENMERKMALE
• Privater Swimmingpool
• Landschaftlich gestalteter Garten
• Klimaanlage und Einbauschränke
• Voll ausgestattete Küche
• Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken und viel natürlichem Licht
• Private Terrasse und Parkplatz
• Modernes tropisches Design mit thailändisch-balinesischen Elementen
• Geeignet sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition (erwartete Mietrendite von ca. 7% pro Jahr)
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ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
1. Reservierungsgebühr – 2%
2. Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen – 28%
3. Fertigstellung des Fundaments – 15%
4. Fertigstellung des Betonskeletts – 15%
5. Fertigstellung der Wände und Dachziegel – 15%
6. Fertigstellung der Boden-/Wandfliesen und Innenausbau – 15%
7. Villaübergabe / Grundbuchanmeldung – 10%
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HINWEISE
• Der Preis beinhaltet einen Swimmingpool, Landschaftsgestaltung, Klimaanlage, Schränke und eine Küche.
• Die Preise sind ausschließlich in thailändischen Baht festgelegt.
• Das Möbelpaket ist nicht enthalten.
• Alle Steuern und Übertragungsgebühren werden zu 50/50 zwischen dem Entwickler und dem Käufer geteilt.
• Einmalige Einzahlung in den Instandhaltungsfonds von THB 100.000 pro Villa.
• Monatliche Verwaltungsgebühr für Gemeinschaftsbereiche: THB 20 pro qm, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit, Müllabfuhr, allgemeine Stromversorgung und Pflege der Landschaft.
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