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Venta

Apartamentos de clase B en el complejo residencial Kammora, Canggu No. 7.

Venta Apartamentos

Disponible

Ubud, Bali

Apartamentos de clase B en el complejo residencial Kammora, Canggu No. 7.

THB 7.034.909 ( Solo precio )

Dormitorios: 2

Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:

Apartamentos

Título de propiedad:

Tamaño del terreno:

Vista:

vista a la jungla

Propiedad de la tierra:

Cobertura de carreteras:

Electricidad:

Agua:

Detalles del terreno (general)

Vista: vista a la jungla

Esconder

Detalles constructivos

Dormitorios: 2

Otros detalles

Descripción

Departamento

7 minutos del océano
vista de campos de arroz
gran piscina
estacionamiento
gimnasio
centro de spa
biblioteca

Área:
Departamentos - 54.9 m²

Precio: $210,000 ($3,825 por m²)

Ingresos por alquiler de departamentos:
Ingresos por día: 157 $
Ocupación - 77%
Ingresos por día incluyendo ocupación: 121 $
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación del objeto por año - $40,619
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $22,050 (10.5%)
Recuperación de la inversión - 9.5 años
Los gastos e impuestos sobre la venta del objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$210,000
Precio de venta:
$252,000
Beneficio:
$42,000 (20%)

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta de la propiedad 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para un residente indonesio (10%)
Impuesto sobre la renta para un no residente en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad:
Finalización de la construcción: 2º trimestre de 2024
Tipo de propiedad de tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años

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