Casa adosada en Bali en Canggu No. 21

Canggu, Bali

Casa adosada en Bali en Canggu No. 21

THB 10.721.151 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Casa adosada 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista al mar
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 2
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Otros detalles
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Descripción
Casa adosada

  • 2 pisos
  • 2
  • Piscina
  • Plaza de aparcamiento

Área:
Terreno - 106 m²
Construcción - 127 m²

Precio: 320,000 $ ($2,519 por m²)

Ingresos por alquiler:
Ocupación - 80%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad por año - 250 $ (73,000 $ )
Beneficio incluyendo gastos e impuestos por año - $64,970 (20%)
Recuperación de la inversión - 5.3 años

Precio de compra:
$320,000
Precio de venta:
413 000  $
Beneficio:
93,000  $ (30%)

Los costos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.
Costos e impuestos generales:

Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta de la propiedad 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Términos de pago y propiedad de bienes raíces:
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento de 30 años
Finalización de la construcción: Mayo 2023.

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