Casa adosada en Bali en Uluwatu No. 261

Uluwatu, Bali

Casa adosada en Bali en Uluwatu No. 261

THB 8.376.876 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Casa adosada 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista al mar
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 2
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Otros detalles
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Descripción
Casa adosada
  • 2 pisos
  • 2
  • Terraza
  • Piscina

Área:
Área del terreno - 90 m²
Construcción - 140 m²

Precio: 250,000 $ (1,785 $ por m²)

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 200 $
Ocupación - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 160 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del inmueble - $58,400
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $51,976 (21%)
Retorno de la inversión - 5 años

Los costos e impuestos sobre la venta del inmueble se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del inmueble 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes de Indonesia (20%)

Términos de pago y propiedad de bienes raíces:
Finalización de la construcción: julio de 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento de 30 años + extensión
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