Ubud, Bali

Selvatika, Ubud

THB 8.294.712 ( Prix uniquement )
  • Surface de la parcelle: 2.00 Are (200 m²)
  • Сhambres: 1
  • Surface construite: 75 m²
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
Jaune - Résidentiel  
Surface de la parcelle:
200m² 
Vue:
vue rizières 
Type de détention:
Pleine propriété 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Selvatika, Ubud

Appartement
  • 1 chambre
  • Piscine
  • Terrasse
  • Hall
  • Porche
  • Terrasse publique

Superficie:
Bâtiment - 21 m²

Prix: 67 000 $ (3,191 $ par m²)

Revenu de la location de la villa:
Revenu par jour: 70 $
Taux d'occupation - 74%
Revenu par jour en tenant compte du taux d'occupation: 51,8 $
Revenu annuel en tenant compte du taux d'occupation - 20,202 $
Bénéfice annuel après dépenses et impôts - 11,554 $ (14-16%)
Amortissement - 5,8 ans

Revenu de l'achat et de la vente:
Prix d'achat:
67,000 $
Prix de vente:
80,400 $
Bénéfice:
13,400 $ (20%)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Coûts et impôts généraux:
Frais notariés 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident indonésien (20 %)

Conditions de propriété immobilière:
Mise en service: octobre 2024
Type de propriété foncière et immobilière: Location 25 ans

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