Kuta, Bali

Complexe de villas à Bali à Bukit No. 28

THB 17.258.883 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 4
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Complexe de villas à Bali à Bukit No. 28

Villa
  • 2ème étage
  • 4
  • Piscine

Superficie :
Bâtiments - 211 m²

Prix : 550 000 $ (2 688 $ par m²)

Rentabilité estimée :
Revenu par jour : 312,5
Taux d'occupation - 80%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation de l'établissement par an : 250 $ (72 000 $)
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an : 50 400 $ (9,16%)
Amortissement - 10 ans

Revenu de l'achat et de la vente d'une villa :
Prix d'achat :
550 000 $
Prix de vente :
715 000 $
Bénéfice :
165 000 $ (30%)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Coûts et impôts généraux :
Frais de notaire 1% (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11% (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10%)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20%)

Conditions de paiement et de propriété immobilière :
Type de propriété du terrain et de l'immobilier - bail de 60 ans
Achèvement de la construction - 1er trimestre 2024
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