he
מכירה
דירה
בלתי מוגבלת
Bang Tao Strand, פוקט
דירה אלגנטית עם נוף לגינה בפוקט
THB 3.502.000
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 1
- שטח בנוי: 34 מ"ר
- בנייה: בתכנון
- שטח פנימי: 28 מ"ר
- גודל מרפסת: 6 מ"ר
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:דירה
כותרת קרקע:חנות
גודל קרקע:
נוף:נוף לגינה
בעלות קרקע:בלתי מוגבלת
כיסוי כביש:דרך בטון
חשמל:על עמודים
מים:באר עמוקה
נדל"ן:
דירה
כותרת קרקע:
חנות
גודל קרקע:
נוף:
נוף לגינה
בעלות קרקע:
בלתי מוגבלת
כיסוי כביש:
דרך בטון
חשמל:
על עמודים
מים:
באר עמוקה
תכונות קרקע
תשתיות
- חשמל על עמודים
- דרך בטון
- באר עמוקה
נוף
- נוף גן
מאפייני הקרקע
- נוף מדהים
- במקום גבוה (100-200 מ׳)
- גינה פרטית
- צד השקיעה
פרטיות
- 100% פרטיות
- מקום שקט
תכונות בנייה
כללי
- סגנון אירופאי
- על פי תוכנית
- בריכת שחייה משותפת
- מרוהט
נוחות ואורח חיים
- Panoramic windows
- גג
- מרפסת
הנדסה ומכשירים
- A/C
- אינטרנט
- מכונת כביסה
- גָדֵר
- חניה
תכונות מיוחדות
- חלק ממתחם מגורים
- מסעדות
- מגרש משחקים לילדים
- עבודה משותפת
- חדר כושר פרטי
- מעלית
דירה אלגנטית עם נוף לגינה בפוקט
ברוכים הבאים לאואזיס העתיד שלכם!
הקומפלקס המגורים הזה ממוקם באזור צ'רנג טליי היוקרתי בצפון פוקט, רק 3.5 ק"מ מחוף ליאן וחוף בנג טאו. הוא מורכב משלושה בניינים בני 7 קומות ומציע 146–350 יחידות, כולל דירות סטודיו ודירות חדר שינה אחד בגודל של 34 עד 52 מ². סיום הבנייה מתוכנן לאוגוסט 2026.
⸻
🏢 אדריכלות & קונספט
העיצוב שואב השראה מהחלל ומגלי האוקיינוס. חזיתות מעוגלות וצורות דינמיות יוצרות תחושת הרמוניה עם הטבע, כאשר כל פרט אדריכלי משקף אחדות עם הסביבה שסביבה.
⸻
🌊 מתקנים & שירותים
• מרכז כושר: 900 מ² עם ציוד מודרני
• בריכת שחייה: 24×4 מ
• בריכת ילדים: 15×4 מ
• מסעדה: מטבח איטלקי עם אולם כנסים
• חללי עבודה משותפים: אזורי עבודה מודרניים
• ספא: להרפיה והתאוששות
• בר גג: עם נופים פנורמיים
• אבטחה: 24/7 עם מצלמות אבטחה וחניה
⸻
🏖️ מיקום & סביבה
הפרויקט נמצא 3.5 ק"מ מחוף ליאן ו-8–10 דקות ברכב מחוף בנג טאו. בקרבת מקום נמצאים מרכזי קניות לגונה גולף, פורטו דה פוקט ובואט אבניו, כמו גם שוק הלילה של בנג טאו. האזור מציע גם מסעדות, חנויות ואפשרויות בידור.
⸻
💰 מחירים & תנאי תשלום
• טווח מחירים: מ-3.2M עד 13M THB (כ-89,000 $ – 360,000 $).
עלויות נוספות כוללות קרן שקיעה חד פעמית של 700 THB למ"ר (23,800 THB עבור 34 מ"ר ו-36,400 THB עבור 52 מ"ר), ודמי תחזוקה שנתיים של 75 THB למ"ר לחודש, שיש לשלם פעם בשנה (30,600 THB עבור 34 מ"ר ו-46,800 THB עבור 52 מ"ר). התקנת מונים למים וחשמל היא תשלום חד פעמי של 15,000 THB.
עבור מי שרוכש בבעלות חופשית, יש דמי מכסה של 10,000 THB למ"ר (340,000 THB עבור 34 מ"ר ו-520,000 THB עבור 52 מ"ר). המס הממשלתי על רישום חכירה הוא 1.1% ממחיר הרכישה, שיש לשלם בעת הרישום. עבור בעלות חופשית, המס הממשלתי הוא 6.3% ממחיר הרכישה, מחולק שווה בשווה בין הקונה למוכר (50/50) ומשולם בעת הרישום.
חבקו את הקסם של פוקט, שבו כל יום מרגיש כמו חופשה. עם החופים הבתוליים, חיי הלילה התוססים והתרבות העשירה, תגלו שהמקום הזה מציע משהו לכולם. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את בית החלומות הזה למציאות שלכם!
תוכניות קומה
תוכנית קומה 1
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
