he
מכירה
וילה
Ubud, באלי
וילה בבאלי באובוד מספר 531
THB 6.323.299
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לג'ונגל
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לג'ונגל
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
וילה בבאלי באובוד מספר 531
ווילה
שטח:
בניין - 100 מ"ר
קרקע - 150 מ"ר
מחיר: 200,000 $ (2,000 $ למ"ר)
הכנסה משכירת הווילה:
הכנסה ליום: 180 $
תפוסה - 70%
הכנסה ליום כולל תפוסה: 126 $
הכנסה בהתחשב בתפוסת הנכס בשנה - 45,360 $
רווח כולל הוצאות ומיסים בשנה - 31,752 $ (15.9%)
החזר השקעה - 6-7 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
200,000 $
מחיר מכירה:
250,000 $
רווח:
50,000 $ (25%)
עלויות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
עלויות ומיסים כלליים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה ללא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: דצמבר 2024
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-25 שנה + 25 שנה
- 2 קומות
- 2
- בריכת שחייה
שטח:
בניין - 100 מ"ר
קרקע - 150 מ"ר
מחיר: 200,000 $ (2,000 $ למ"ר)
הכנסה משכירת הווילה:
הכנסה ליום: 180 $
תפוסה - 70%
הכנסה ליום כולל תפוסה: 126 $
הכנסה בהתחשב בתפוסת הנכס בשנה - 45,360 $
רווח כולל הוצאות ומיסים בשנה - 31,752 $ (15.9%)
החזר השקעה - 6-7 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
200,000 $
מחיר מכירה:
250,000 $
רווח:
50,000 $ (25%)
עלויות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
עלויות ומיסים כלליים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה ללא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: דצמבר 2024
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-25 שנה + 25 שנה
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
