फुकेत में यह परियोजना एक महत्वाकांक्षी आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र की अवधारणा है, जो सतत विकास, नवाचार और आरामदायक जीवन पर केंद्रित है। यह लयान क्षेत्र में, बांग ताओ समुद्र तट के पास स्थित है, और इसमें कई आवासीय भवनों के साथ-साथ विभिन्न बुनियादी ढांचे की सुविधाएं शामिल हैं।
भवन और आवासीय इकाइयाँ
परियोजना कई प्रमुख आवासीय विकल्पों की योजना बनाती है:
• निवेश कोंडोमिनियम जो परिवर्तनीय फर्नीचर और ऊर्जा-कुशल तकनीकों के साथ हैं।
• स्थायी निवास के लिए कोंडोमिनियम जिनमें विशाल अपार्टमेंट और ऊँची छतें हैं।
• विला परिसर जो कई चरणों में होते हैं और साझा क्षेत्र के बुनियादी ढांचे तक पहुँच प्रदान करते हैं।
इसके अतिरिक्त, परियोजना में कैफे, दुकानें और कार्यालय जैसी वाणिज्यिक स्थान शामिल हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है।
लचीले कार्यक्रम की शर्तें:
70-30 नेट लाभ विभाजन के साथ किराया कार्यक्रम, मालिक और प्रबंधन कंपनी के बीच.
आप किसी भी समय अपने अपार्टमेंट में रह सकते हैं या उसे किराए पर दे सकते हैं
और किसी भी अवधि के लिए, बिना मौसमी प्रतिबंधों के। किराया कार्यक्रम में शामिल होने के लिए, डेवलपर से फर्नीचर पैकेज खरीदना आवश्यक है।
मनोरंजन और बुनियादी ढाँचा
परियोजना अवकाश और काम के लिए विविध अवसर प्रदान करती है:
• सह-कार्य क्षेत्र — आधुनिक सुविधाओं के साथ सहयोगात्मक कार्य के लिए स्थान।
• वेलनेस सेंटर — फिटनेस और विश्राम की सुविधाएं।
• रेस्तरां और कैफे — आराम करने और सामाजिकizing के लिए स्थान।
• मनोरंजन केंद्र — एक ऐसा स्थान जो आराम, प्रकृति और विभिन्न प्रकार के अवकाश को जोड़ता है।
इन सभी सुविधाओं को एक एकल पारिस्थितिकी तंत्र में एकीकृत किया गया है, जो रहने और काम करने के लिए एक सामंजस्यपूर्ण वातावरण बनाता है।
सततता और पारिस्थितिकी मित्रता
परियोजना सतत विकास पर जोर देती है:
• सौर पैनल — नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों का उपयोग।
• हरे छतें — वनस्पति के साथ सुलभ छतें।
• नवोन्मेषी तकनीकें — संसाधनों के उपयोग को अनुकूलित करने के लिए आधुनिक समाधान।
ये उपाय पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने और निवासियों की जीवन गुणवत्ता में सुधार करने में मदद करते हैं।
समयरेखा
अपेक्षित पूर्णता: दिसंबर 2027। परियोजना वर्तमान में सक्रिय निर्माणाधीन है।
समापन लागत
फर्नीचर पैकेज एक-बेडरूम इकाइयों के लिए THB 350,000, दो-बेडरूम इकाइयों के लिए THB 650,000, और पेंटहाउस के लिए THB 750,000–1,100,000 से शुरू होते हैं।
फ्रीहोल्ड प्रीमियम की लागत एक-बेडरूम इकाइयों के लिए THB 300,000, दो-बेडरूम इकाइयों के लिए THB 350,000, तीन-बेडरूम इकाइयों के लिए THB 400,000 और पेंटहाउस के लिए THB 700,000 है।
रखरखाव शुल्क प्रति माह प्रति वर्ग मीटर THB 80 है, और डूबता हुआ फंड THB 600 प्रति वर्ग मीटर है, जो इकाई पूर्णता से पहले एक बार भुगतान किया जाता है। पानी और बिजली के मीटर की स्थापना की लागत THB 25,000 है, और वकील की फीस THB 10,000 है।
पंजीकरण शुल्क फ्रीहोल्ड के लिए 6.3% (खरीदार और विक्रेता के बीच 50/50 साझा) और लीजहोल्ड के लिए 1.1% है।
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