ทาวน์เฮาส์- 3 ห้องนอน
- สระว่ายน้ำ
- 2 ชั้น
- ห้องนั่งเล่นและครัวแบบเปิด
พื้นที่:
อาคาร - 220 ตร.ม.
ราคา: 551,250 ดอลลาร์ (2,505 ดอลลาร์ต่อ ตร.ม.)
รายได้จากการปล่อยเช่าทาวน์เฮาส์:รายได้ต่อวัน: 250 ดอลลาร์
อัตราการเข้าพัก - 70%
รายได้ต่อวันเมื่อคำนึงถึงอัตราการเข้าพัก: 175 ดอลลาร์
รายได้เมื่อคำนึงถึงอัตราการเข้าพักของทรัพย์สินต่อปี - 63,000 ดอลลาร์
กำไรเมื่อคำนึงถึงค่าใช้จ่ายและภาษีต่อปี - 53,100 ดอลลาร์ (12.64%)
ระยะเวลาคืนทุน - 10 ปีขึ้นไป
ค่าใช้จ่ายและภาษีสำหรับการขายทรัพย์สินจะถูกคำนวณเป็นรายบุคคลและขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ
ค่าใช้จ่ายทั่วไปและภาษี:ค่าธรรมเนียมโนตารี 1% (แบ่งกับผู้ซื้อ 50/50)
ภาษีการขายทรัพย์สิน 11% (แบ่งกับผู้ซื้อ 50/50)
ภาษีรายได้สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในอินโดนีเซีย (10%)
ภาษีรายได้สำหรับผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ในอินโดนีเซีย (20%)
เงื่อนไขการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์:การก่อสร้างเสร็จสิ้น: เมษายน 2024
ประเภทการเป็นเจ้าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ - สัญญาเช่า 25 ปี + การขยายเวลา