شقة
- حمام سباحة خاص
- تراس
- موقع في قلب كانغو
- 5 دقائق إلى شاطئ بيراوا
- غرفة نوم واحدة
المساحة:
المبنى - 85 م²
السعر: 279
000 $ (3,282 $ لكل م²)
دخل الإيجار:
الإيرادات اليومية: 175 $
نسبة الإشغال - 80%
الإيرادات اليومية بما في ذلك تحميل العقار - 140 $
الإيرادات السنوية مع الأخذ في الاعتبار تحميل العقار - 51,100 $
الربح مع الأخذ في الاعتبار النفقات والضرائب سنويًا - 45,479 $ (18%)
فترة الاسترداد - 5 سنوات
تُحسب التكاليف والضرائب على بيع العقار بشكل فردي وتعتمد على عوامل مختلفة.
النفقات العامة والضرائب:
رسوم كاتب العدل 1% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة على بيع العقار 11% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة الدخل للمقيمين في إندونيسيا (10%)
ضريبة الدخل لغير المقيمين في إندونيسيا (20%)
شروط الدفع وملكية العقار:
نوع ملكية الأرض والعقار - إيجار 25 سنة + تمديد
انتهاء البناء: ديسمبر 2024
تحميل عرض فيلا في بالي في كانغو رقم 281