شقة
- غرفة نوم واحدة
- مسبح
- تراس
- ردهة
- شرفة
- تراس عام
المساحة:
المبنى - 31 م²
السعر: 93,500 $ (3,016 $ لكل م²)
الدخل من تأجير الفيلا:
الإيرادات اليومية: 100 $
نسبة الإشغال - 74%
الإيرادات اليومية بما في ذلك الإشغال: 74 $
الإيرادات السنوية مع الأخذ في الاعتبار نسبة الإشغال - 26,640 $
الربح السنوي بعد خصم النفقات والضرائب - 17,020 $ (14-16%)
فترة الاسترداد - 5.5 سنوات
الدخل من الشراء والبيع:
سعر الشراء:
93,500 $
سعر البيع:
112,200 $
الربح:
18,700 $ (20%)
تُحسب التكاليف والضرائب المتعلقة ببيع العقار بشكل فردي وتعتمد على عوامل مختلفة.
النفقات العامة والضرائب:
رسوم كاتب العدل 1% (مشاركة 50/50 مع المشتري)
ضريبة بيع العقار 11% (مشاركة مع المشتري 50/50)
ضريبة الدخل للمقيمين الإندونيسيين (10%)
ضريبة الدخل لغير المقيمين الإندونيسيين (20%)
شروط ملكية العقار:
تاريخ التسليم: أكتوبر 2024
نوع الأرض وملكية العقار: إيجار 25 سنة + تمديد
تحميل عرض شقق في بالي في أوبود رقم 632