Ubud, Bali

Eine Klasse Apartments im Wohnkomplex Kammora, Canggu Nr. 6.

THB 4.840.639 ( price only )
  • Schlafzimmer: 2
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Übersicht

Immobilien:
Appartaments 
Grundbuchtitel:
 
Grundstücksfläche:
 
Aussicht:
dschungelblick 
Grundstücksrecht:
 
Straßenabdeckung:
 
Elektrik:
 
Wasser:
 

Eine Klasse Apartments im Wohnkomplex Kammora, Canggu Nr. 6.

Wohnung
  • 7 Minuten vom Ozean entfernt
  • Blick auf Reisfelder
  • großer Swimmingpool
  • Parkplatz
  • Fitnessstudio
  • Spa-Zentrum
  • Bibliothek

Fläche:
Wohnungen - 49 m²

Preis: 149.000 $ (3.040 $ pro m²)

Einkommen aus der Vermietung von Wohnungen:
Einnahmen pro Tag: 149 $
Belegung - 77%
Einnahmen pro Tag bei Berücksichtigung der Belegung: 115 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Immobilie pro Jahr - 38.550 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 20.475 $ (~13,7%)
Amortisation - 7,5 Jahre
Ausgaben und Steuern auf Verkaufsobjekte werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
149.000 $
Verkaufspreis:
178.800 $
Gewinn:
29.800 $ (20%)

Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)

Bedingungen des Eigentums:
Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Quartal 2024
Art des Grundstücks und Eigentum an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + 25 Jahre

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