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Des appartements de classe dans le complexe résidentiel Kammora à Canggu No. 6.

Vente Appartement

Disponible

Ubud, Bali

Des appartements de classe dans le complexe résidentiel Kammora à Canggu No. 6.

THB 4.992.785 ( Prix uniquement )

Сhambres: 2

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Aperçu

immobilier:

Appartement

Titre foncier:

Surface de la parcelle:

Vue:

Vue jungle

Type de détention:

Couverture de route:

Electricité du gouvernement:

Eau:

Détails du terrain (général)

Vue: Vue jungle

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Détails de construction

Сhambres: 2

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Autres détails

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Description

Appartement

À 7 minutes de l'océan
Vue sur les rizières
Grande piscine
Parking
Salle de sport
Centre de spa
Bibliothèque

Superficie :
Appartements - 49 m²

Prix : 149 000 $ (3 040 $ par m²)

Revenu de la location des appartements :
Revenu par jour : 149 $
Taux d'occupation - 77%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation : 115 $
Revenu tenant compte de l'occupation de l'établissement par an - 38 550 $
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 20 475 $ (~13,7%)
Remboursement - 7,5 ans
Les dépenses et les impôts sur les objets de vente sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
149 000 $
Prix de vente :
178 800 $
Bénéfice :
29 800 $ (20%)

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété :
Achèvement de la construction : 2ème trimestre 2024
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 26 ans + 25 ans

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