Des appartements de classe dans le complexe résidentiel Kammora à Canggu No. 6.

Ubud, Bali

Des appartements de classe dans le complexe résidentiel Kammora à Canggu No. 6.

THB 4.992.785 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Appartement 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 
Détails du terrain (général)
  • Vue: Vue jungle
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Détails de construction
  • Сhambres: 2
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Autres détails
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Description
Appartement
  • À 7 minutes de l'océan
  • Vue sur les rizières
  • Grande piscine
  • Parking
  • Salle de sport
  • Centre de spa
  • Bibliothèque

Superficie :
Appartements - 49 m²

Prix : 149 000 $ (3 040 $ par m²)

Revenu de la location des appartements :
Revenu par jour : 149 $
Taux d'occupation - 77%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation : 115 $
Revenu tenant compte de l'occupation de l'établissement par an - 38 550 $
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 20 475 $ (~13,7%)
Remboursement - 7,5 ans
Les dépenses et les impôts sur les objets de vente sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
149 000 $
Prix de vente :
178 800 $
Bénéfice :
29 800 $ (20%)

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété :
Achèvement de la construction : 2ème trimestre 2024
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 26 ans + 25 ans

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