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Verkauf
Wohnung
Eigentum
חוף נאי הרן, Phuket
Charmante Wohnung 2 Schlafzimmer neben dem Nai Harn Strand
THB 10.800.000
( price only )
- Schlafzimmer: 2
- Bebaute Fläche: 90 m²
- Bau: im Plan
- Wohnfläche: 79 m²
- Terrassenfläche: 11 m²
- Sonderpreis
- Um eine Beratung bitten
- Lassen Sie uns das beste Angebot für Sie wählen!
Übersicht
Immobilien:Wohnung
Grundbuchtitel:Chanot
Grundstücksfläche:
Aussicht:gartenblick
Grundstücksrecht:Eigentum
Straßenabdeckung:Betonstraße
Elektrik:Auf Masten
Wasser:Tiefbrunnen
Immobilien:
Wohnung
Grundbuchtitel:
Chanot
Grundstücksfläche:
Aussicht:
gartenblick
Grundstücksrecht:
Eigentum
Straßenabdeckung:
Betonstraße
Elektrik:
Auf Masten
Wasser:
Tiefbrunnen
Land Eigenschaften
Infrastruktur
- Strom auf polen
- Betonstraße
- Tiefbrunnen
- Stadtzentrum
Aussicht
- Dschungelblick
- Bergblick
- Poolblick
- Gartenblick
Grundstücksmerkmale
- Atemberaubender Ausblick
- Privatgarten
- Sonnenuntergangsseite
Privatsphäre
- 100% privatsphäre
- Ruhiger Ort
Konstruktionsmerkmale
Allgemein
- Europäischer Stil
- Auf plan
- Gemeinschaftspool
- Möbliert
Annehmlichkeiten & Lebensstil
- Panoramic windows
- Dachterrasse
Technik & Geräte
- A/C
- Internet
- Zaun
- Parkplatz
Besondere Merkmale
- Teil einer Wohnanlage
- Restaurants
- Kinderspielplatz
- Co-Working
- Privates fitnessstudio
Charmante Wohnung 2 Schlafzimmer neben dem Nai Harn Strand
INSPIRIERTES LEBEN: UNHURRIED FREUDEN ANNEHMEN
Dieses Projekt ist inspiriert von der Idee, dass wahrer Luxus nicht durch Überfluss, sondern durch die Qualität alltäglicher Momente definiert wird. Es ist darauf ausgelegt, Räume zu schaffen, die Ruhe, Komfort und Kreativität inspirieren. Ob Sie am Pool entspannen, das natürliche Licht genießen, das durch große Fenster strömt, oder einfach in Ihrem eigenen Tempo leben, hier trifft modernes Design auf einen langsameren, bedeutungsvolleren Lebensstil.
Es verkörpert eine verfeinerte Lebensweise für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen — ein Heiligtum, das den Geist nährt, die Zeit verlangsamt und die Verbindung zu sich selbst, anderen und der Natur fördert. Hier wird Inspiration nicht in der Geschwindigkeit, sondern in der Gelassenheit gefunden. Jede architektonische Linie, jede sanfte Brise und jeder Strahl Morgenlicht wird zu einer stillen Feier von Balance, Eleganz und bewusstem Leben.
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PROJEKTÜBERSICHT
Das Projekt befindet sich in Nai Harn, Phuket, und umfasst 3-3-25,4 Rai (6.101,60 qm) Land. Es besteht aus drei Wohngebäuden, die jeweils sieben Stockwerke haben, und bietet insgesamt 285 Einheiten.
• Gebäude A hat eine Gesamtfläche von 6.814,70 qm und umfasst 63 Einheiten.
• Gebäude B hat eine Gesamtfläche von 9.691,38 qm und umfasst 146 Einheiten.
• Gebäude C hat eine Gesamtfläche von 6.695,43 qm und umfasst 76 Einheiten.
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EINHEITSTYPEN
Es gibt vier Arten von Einheiten:
• Studio-Apartments von 36 qm (122 Einheiten)
• Einschlafzimmer-Apartments von 54 qm (111 Einheiten)
• Zweischlafzimmer-Apartments von 90 qm (26 Einheiten)
• Dreischlafzimmer-Apartments von 94 qm (26 Einheiten)
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PREISE
Die Preise variieren je nach Größe und Lage der Einheit:
• Studio-Apartments (36 qm) kosten zwischen 3.940.000 und 5.200.000 THB.
• Einschlafzimmer-Apartments (54 qm) kosten zwischen 5.940.000 und 7.600.000 THB.
• Zweischlafzimmer-Apartments (90 qm) kosten zwischen 10.800.000 und 12.600.000 THB.
• Dreischlafzimmer-Apartments (94 qm) kosten zwischen 10.810.000 und 13.160.000 THB.
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PARKEN
Das Projekt bietet 71 Parkplätze für Bewohner.
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BAUZEITPLAN
Der Bau soll 2025 beginnen.
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GEBÜHREN UND KOSTEN
Alle Registrierungssteuern, einschließlich Stempelsteuer, Gewerbesteuer und Quellensteuer, werden vom Entwickler übernommen. Die Übertragungsgebühr wird vom Käufer direkt an das Landbüro Phuket gezahlt und beträgt 1,1% des Kaufpreises für Erbpacht und 3,3% für Eigentum. Diese Sätze können von den lokalen Behörden geändert werden.
Die Wartungsgebühr beträgt 80 THB pro Quadratmeter und Jahr, wird im Voraus für ein Jahr erhoben und deckt Sicherheitsdienste, Instandhaltung der Einrichtungen, ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und Empfangsdienste ab.
Ein Rücklagenfonds von 1.000 THB pro Quadratmeter ist als einmalige Zahlung erforderlich.
Installationsgebühren betragen 10.000 THB für Strom und 10.000 THB für Wasser, um sich mit den Hauptanbietern zu verbinden.
Versorgungsleistungen werden separat berechnet: 7 THB pro Stromeinheit und 50 THB pro Kubikmeter Wasser.
Alle Käufer sind verpflichtet, eine gültige Wohngebäudeversicherung von einer lizenzierten Versicherungsgesellschaft abzuschließen.
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