he
מכירה
דירה
בלתי מוגבלת
Nai Harn Beach, פוקט
דירה מקסימה 2 חדרי שינה ליד חוף נאי הארן
THB 10.800.000
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- שטח בנוי: 90 מ"ר
- בנייה: בתכנון
- שטח פנימי: 79 מ"ר
- גודל מרפסת: 11 מ"ר
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:דירה
כותרת קרקע:חנות
גודל קרקע:
נוף:נוף לגינה
בעלות קרקע:בלתי מוגבלת
כיסוי כביש:דרך בטון
חשמל:על עמודים
מים:באר עמוקה
נדל"ן:
דירה
כותרת קרקע:
חנות
גודל קרקע:
נוף:
נוף לגינה
בעלות קרקע:
בלתי מוגבלת
כיסוי כביש:
דרך בטון
חשמל:
על עמודים
מים:
באר עמוקה
תכונות קרקע
תשתיות
- חשמל על עמודים
- דרך בטון
- באר עמוקה
- מרכז העיר
נוף
- נוף לג'ונגל
- נוף הרים
- נוף לבריכה
- נוף גן
מאפייני הקרקע
- נוף מדהים
- גינה פרטית
- צד השקיעה
פרטיות
- 100% פרטיות
- מקום שקט
תכונות בנייה
כללי
- סגנון אירופאי
- על פי תוכנית
- בריכת שחייה משותפת
- מרוהט
נוחות ואורח חיים
- Panoramic windows
- גג
הנדסה ומכשירים
- A/C
- אינטרנט
- גָדֵר
- חניה
תכונות מיוחדות
- חלק ממתחם מגורים
- מסעדות
- מגרש משחקים לילדים
- עבודה משותפת
- חדר כושר פרטי
דירה מקסימה 2 חדרי שינה ליד חוף נאי הארן
חיים בהשראה: חבק את התענוגות האיטיים
הפרויקט הזה בהשראת הרעיון שהיוקרה האמיתית לא מוגדרת על ידי עודף אלא על ידי איכות הרגעים היומיומיים. הוא מעוצב כדי ליצור חללים שמעוררים רוגע, נוחות ויצירתיות. בין אם אתה מתפנק ליד הבריכה, נהנה מאור טבעי שנכנס דרך חלונות רחבים, או פשוט חי בקצב שלך, כאן עיצוב מודרני פוגש אורח חיים איטי ומשמעותי יותר.
זה מגלם דרך מעודנת לחיות עבור מי שמחפש יותר מאשר רק בית — מקלט שמזין את הרוח, מאט את הזמן, ומקדם חיבור עם עצמך, אחרים, והטבע. כאן, ההשראה נמצאת לא במהירות אלא בשלווה. כל קו אדריכלי, כל בריז קל, וכל קרן אור בוקר הופכים לחגיגה שקטה של איזון, אלגנטיות וחיים מכוונים.
⸻
סקירת הפרויקט
הפרויקט ממוקם בנאי הארן, פוקט, ומשתרע על שטח של 3-3-25.4 ראי (6,101.60 מ"ר). הוא כולל שלושה בניינים מגורים, כל אחד עם שבע קומות, ומציע סך של 285 יחידות.
• בניין A כולל שטח כולל של 6,814.70 מ"ר וכולל 63 יחידות.
• בניין B כולל שטח כולל של 9,691.38 מ"ר וכולל 146 יחידות.
• בניין C כולל שטח כולל של 6,695.43 מ"ר וכולל 76 יחידות.
⸻
סוגי יחידות
ישנם ארבעה סוגי יחידות:
• דירות סטודיו של 36 מ"ר (122 יחידות)
• דירות חדשות של חדר שינה אחד של 54 מ"ר (111 יחידות)
• דירות חדשות של שני חדרי שינה של 90 מ"ר (26 יחידות)
• דירות חדשות של שלושה חדרי שינה של 94 מ"ר (26 יחידות)
⸻
מחירים
המחירים משתנים בהתאם לגודל ולמיקום של היחידה:
• דירות סטודיו (36 מ"ר) במחיר של 3,940,000 עד 5,200,000 באט.
• דירות חדשות של חדר שינה אחד (54 מ"ר) במחיר של 5,940,000 עד 7,600,000 באט.
• דירות חדשות של שני חדרי שינה (90 מ"ר) במחיר של 10,800,000 עד 12,600,000 באט.
• דירות חדשות של שלושה חדרי שינה (94 מ"ר) במחיר של 10,810,000 עד 13,160,000 באט.
⸻
חניה
הפרויקט מציע 71 מקומות חניה לדיירים.
⸻
לוח זמנים לבנייה
הבנייה מתוכננת להתחיל בשנת 2025.
⸻
עמלות ודמי שירות
כל מיסי הרישום, כולל מס אגרות, מס עסקים ומס במקור, יכוסו על ידי המפתח. דמי ההעברה משולמים על ידי הקונה ישירות למשרד הקרקעות של פוקט ומחושבים ב-1.1% ממחיר הרכישה עבור שכירות ו-3.3% עבור בעלות חופשית. שיעורים אלה עשויים להשתנות על ידי הרשויות המקומיות.
דמי התחזוקה הם 80 באט למטר רבוע בשנה, שנאספים מראש לשנה אחת, ומכסים שירותי אבטחה, תחזוקת מתקנים, מרכז כושר, בריכת שחייה ושירותי קבלה.
קרן שוקעת של 1,000 באט למטר רבוע נדרשת כתשלום חד פעמי.
דמי התקנה הם 10,000 באט עבור חשמל ו-10,000 באט עבור מים להתחברות לספקים הראשיים.
שירותים מחויבים בנפרד: 7 באט לכל יחידת חשמל ו-50 באט לכל מטר קוב מים.
כל הקונים נדרשים להשיג ביטוח בית תקף מחברת ביטוח מורשית.
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
