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Verkauf
Appartaments
קנגו, Bali
Duplexwohnung in Bali in Canggu Nr. 450
THB 5.357.203
( price only )
- Schlafzimmer: 1
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Übersicht
Immobilien:Appartaments
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Appartaments
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Duplexwohnung in Bali in Canggu Nr. 450
Wohnung
Fläche:
Wohnung - 60 m²
Preis: 165.000 $ (2.750 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Einnahmen pro Tag: 130 $
Auslastung - 75%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung des Objekts - 97,5 $
Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung des Objekts - 35.588 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 24.270,3 $ (16,5%)
Amortisation - 6 Jahre
Kosten und Steuern beim Verkauf des Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Grundstücksverkaufssteuer 11% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Einkommensteuer für indonesische Staatsbürger (10%)
Einkommensteuer für nicht-indonesische Staatsbürger (20%)
Bedingungen für den Eigentumserwerb von Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: 2024
Art des Grundstücks und der Immobilienbesitz - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
- 2 Etagen
- 1 Schlafzimmer
- Schwimmbad
- Wanderraum
Fläche:
Wohnung - 60 m²
Preis: 165.000 $ (2.750 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Einnahmen pro Tag: 130 $
Auslastung - 75%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung des Objekts - 97,5 $
Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung des Objekts - 35.588 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 24.270,3 $ (16,5%)
Amortisation - 6 Jahre
Kosten und Steuern beim Verkauf des Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Grundstücksverkaufssteuer 11% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Einkommensteuer für indonesische Staatsbürger (10%)
Einkommensteuer für nicht-indonesische Staatsbürger (20%)
Bedingungen für den Eigentumserwerb von Immobilien:
Fertigstellung der Bauarbeiten: 2024
Art des Grundstücks und der Immobilienbesitz - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
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