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Sonnige Villa mit 3 Schlafzimmern in einer ruhigen Residenz

Verkauf Villa Eigentum

Verfügbar

Rawai Beach, Phuket Province

Sonnige Villa mit 3 Schlafzimmern in einer ruhigen Residenz

THB 6.842.000 ( price only )

Grundstücksfläche: 0.19 Rai (300 m²)
Schlafzimmer: 3
Bebaute Fläche: 160 m²
Bau: Fertiggestellt

Sonderpreis
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Übersicht

Immobilien:

Villa

Grundbuchtitel:

Chanot

Grundstücksfläche:

300m²

Aussicht:

poolblick

Grundstücksrecht:

Eigentum

Straßenabdeckung:

Betonstraße

Elektrik:

Elektrizität

Wasser:

Wasser

Grundstücksdaten (allgemein)

Aussicht: poolblick
Eigentum
Grundbuchtitel: Chanot
Grundstücksfläche: 300 m²
Flachland
Elektrizität
Betonstraße
Wasser

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Details der Konstruktion

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Bau: Fertiggestellt
Bebaute Fläche: 160 m²
Wohnfläche: 160 m²
Etagen: 1

Weitere Details

Privatgarten
Möbliert
Parkplatz
Privater Pool
Renoviert
Internet
Poolblick

Beschreibung

Zusammenfassung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 160 m² große Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Außerdem finden Sie eine 20 m² große Küche, die zu einem 55 m² großen Wohn-/Essbereich führt, der sehr geräumig und angenehm für den täglichen Gebrauch ist. Villa mit eigener Chanote in einer geschlossenen Residenz mit 8 identischen Villen, mit gemeinsamen Grünflächen, Swimmingpool, Pediluve und Restaurant/Grillplatz.

Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse. Die Villa liegt direkt gegenüber dem Gemeinschaftspool. Da die Fenster getönt sind, besteht keine Aussicht auf benachbarte Villen. Alle Villen wurden im Jahr 2024 gebaut. Persönlicher Stromzähler für diese Villa.
Miteigentumsgebühren von 3500 Baht pro Monat.

Pacht: 6.315.000 Baht.
Grundbesitz: 6.842,00 Baht.

Villa bereits bezugsfertig oder kurz-/langfristig vermietet. Einige Optimierungen sind erforderlich, um das Kundenerlebnis bei der Vermietung im Hinblick auf die Mietrenditen zu verbessern. Beratung durch unsere Agentur auf Anfrage.

Standort
Villa 10 Minuten von den Stränden Rawai und Nai Harn, 15 Minuten von der BCIS International School und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt. Sehr ruhige Straße, fernab von Lärmbelästigung, nördlich von Rawai im Süden Phukets, mit direktem Zugang zur Wiset Road, der Hauptstraße, die Rawai sowie Zentral- und Nord-Phuket bedient. Da es kaum vis-à-vis liegt, bietet ein Hotel in der Nähe der Residenz mit eigenem Sicherheitsdienst den Bewohnern dieser Straße Sicherheit.

Idealer Kunde
1) Investoren – Geschätzte Nettorendite von 13,06 % (Mietverwaltungsgebühren von A bis Z inbegriffen). Investieren Sie eine Gesamttransaktion von 7,83 Millionen Baht (ca. 206.000 € oder ca. 222.000 $) und erhalten Sie monatlich 115.000 Baht netto (ca. 2.250 € oder ca. 2.420 $ Mietverwaltungsgebühren bereits abgezogen). Idealer Standort für Kurzzeit- oder Langzeitmiete.
Möglichkeit, 100 % der Mietverwaltung an unsere Agentur Fred&Co Phuket zu delegieren (Einzelheiten zur Kapitalrendite und Dienstleistungen auf Anfrage).

2) Auswanderer oder Familien – Diese Villa ist ideal für ein junges Paar mit oder ohne Kinder oder einen jungen Berufstätigen, der aus der Ferne arbeitet, mit der Möglichkeit, die zusätzlichen Schlafzimmer in ein Fitnessstudio, ein Büro oder ein Gästezimmer umzuwandeln. Diese Villa ist auch ideal für eine Familie mit ein bis drei Kindern, da der Bar-/Schlafbereich im 3. Stock in ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse umgewandelt werden kann. Diese Villa ist ein einzigartiger Kokon zum Leben in Phuket.