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販売

静かな住宅地にある日当たりの良い 3 ベッドルームのヴィラ

販売ヴィラフリーホールド

利用可能

Rawai Beach, Phuket Province

静かな住宅地にある日当たりの良い 3 ベッドルームのヴィラ

THB 6.842.000 ( 価格のみ )

土地の広さ: 0.19 ライ (300 ㎡)
寝室: 3
ビルドエリア: 160 ㎡
建設: 準備ができて

特別価格
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不動産:

ヴィラ

土地所有権:

シャノー

土地の広さ:

300㎡

ビュー:

プールビュー

土地の所有権:

フリーホールド

道路被覆物:

コンクリート道路

電気:

電気

水:

水

土地詳細（一般）

ビュー: プールビュー
フリーホールド
土地所有権: シャノー
土地の広さ: 300 ㎡
平地斜面
電気
コンクリート道路
水

隠れる

工事内容

寝室: 3
バスルーム: 3
建設: 準備ができて
ビルドエリア: 160 ㎡
内側エリア: 160 ㎡
階数: 1

プライベートガーデン
家具付き
駐車場
プライベートプール
改装済み
インターネット
プールビュー

説明

概要
この物件は、ベッドルーム 3 室とバスルーム 3 室を備えた 160 ㎡のヴィラです。また、55 ㎡のリビング/ダイニングエリアに面した 20 ㎡のキッチンがあり、とても広々としていて毎日快適に使用できます。8 つの同じヴィラが建つ閉鎖された住宅内にあり、専用のチャノーテを備えたヴィラには、共有の緑地、プール、ペディルーヴ、レストラン/バーベキューエリアがあります。

各部屋には専用のテラスがあります。ヴィラは共同プールの真向かいに位置しています。窓は着色されているため、近隣のヴィラの景色は見えません。すべてのヴィラは 2024 年に建設されました。このヴィラには専用の電気メーターがあります。

共有財産料金は月額 3,500 バーツです。

リースホールド: 6,315,000 バーツ。
フリーホールド: 6,842.00 バーツ。

ヴィラはすぐに使用可能、または短期/長期レンタル可能です。レンタルの場合、レンタル利回りを考慮して顧客体験を向上させるためにいくつかの最適化が必要です。ご要望に応じて当社代理店からアドバイスいたします。

ロケーション
ヴィラはラワイとナイハーンビーチから10分、BCISインターナショナルスクールから15分、プーケット国際空港から50分です。非常に静かな通りで、騒音公害からは遠く、プーケット南部のラワイの北に位置し、ラワイとプーケット中央部および北部を結ぶ主要道路であるウィセットロードに直接アクセスできます。対岸はほとんどなく、住居の近くには独自のセキュリティサービスを備えたホテルがあり、この通りの住民は安心できます。

理想的な顧客
1) 投資家 - 推定純収益率13.06%（AからZまでのレンタル管理費を含む）。合計 783 万バーツ (約 206,000 ユーロ、約 222,000 ドル) の取引を投資し、毎月 115,000 バーツ (賃貸管理手数料を差し引いた約 2,250 ユーロ、約 2,420 ドル) の純利益を受け取ります。短期または長期の賃貸に最適なロケーションです。
賃貸管理の 100% を Fred&Co Phuket 代理店に委託することが可能です (投資収益率とサービスの詳細はリクエストに応じて提供されます)。

2) 駐在員または家族 - このヴィラは、子供がいる、またはいない若いカップル、またはリモートで働く若い専門家に最適です。追加の寝室をジム、オフィス、またはゲストルームに改造することもできます。このヴィラは、1 ～ 3 人の子供がいる家族にも最適で、3 階のバー / 寝室エリアをテラス付きの独立した寝室に改造することもできます。このヴィラはプーケットで暮らすためのユニークな繭です。