de
Verkauf
Villa
קוטה, Bali
Villa in Bali in Bukit Nr. 277
THB 7.840.608
( price only )
- Schlafzimmer: 2
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Übersicht
Immobilien:Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Villa in Bali in Bukit Nr. 277
Villa
Fläche:
Villa Fläche - 98 m²
Preis: 250.000 $ (2.551 $ pro m²)
Mieteinnahmen der Villa:
Maximaler Umsatz pro Tag: 325 $ (bei 76% Auslastung)
Ausgabe - 70%
Einnahmen pro Tag bei Berücksichtigung der Auslastung: 271 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr - 90.218 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 48.229 $ (19,3%)
Amortisation - 4,9 Jahre
Einkommen aus Käufen und Verkäufen:
Kaufpreis:
250.000 $
Verkaufspreis:
360.000 $
Gewinn:
110.000 $ (44%)
Ausgaben und Steuern beim Verkauf einer Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)
Bedingungen des Eigentums an der Immobilie:
Fertigstellung des Baus: 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
- 2 Etagen
- 2
- Vollisolierung der Böden
- Smart Home System
- Blick auf das Reisfeld
- Schwimmbad
Fläche:
Villa Fläche - 98 m²
Preis: 250.000 $ (2.551 $ pro m²)
Mieteinnahmen der Villa:
Maximaler Umsatz pro Tag: 325 $ (bei 76% Auslastung)
Ausgabe - 70%
Einnahmen pro Tag bei Berücksichtigung der Auslastung: 271 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr - 90.218 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 48.229 $ (19,3%)
Amortisation - 4,9 Jahre
Einkommen aus Käufen und Verkäufen:
Kaufpreis:
250.000 $
Verkaufspreis:
360.000 $
Gewinn:
110.000 $ (44%)
Ausgaben und Steuern beim Verkauf einer Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)
Bedingungen des Eigentums an der Immobilie:
Fertigstellung des Baus: 2025
Art des Grundstücks und des Eigentums an Immobilien - Erbpacht 25 Jahre + Verlängerung
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