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Villa Losta in Hiddencity Ubud Nr. 3
Verkauf
Villa
Ubud, Bali
Villa Losta in Hiddencity Ubud Nr. 3
THB 23.853.259
( price only )
- Schlafzimmer: 2
- Sonderpreis
- Um eine Beratung bitten
- Lassen Sie uns das beste Angebot für Sie wählen!
Übersicht
Immobilien:Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:dschungelblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Villa
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
dschungelblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Grundstücksdaten (allgemein)
- Aussicht: dschungelblick
Details der Konstruktion
- Schlafzimmer: 2
- Etagen: 1
Weitere Details
Beschreibung
Villa
Fläche:
Gebäude: 323- 375 m²
Preis: 712.000 $ (2.204 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 419 $
Belegung - 77%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung: 323 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung pro Jahr - 3.876 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 79.200 $ (~11,1%)
Amortisation - 9 Jahre
Ausgaben und Steuern beim Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
712.000 $
Verkaufspreis:
854.400 $
Gewinn:
142.400 $ (20%)
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Grundstücksverkaufssteuer 11% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Gewinnsteuer für indonesische Residenten (10%)
Einkommensteuer für Nicht-Residenten in Indonesien (20%)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: 1. Quartal 2025
Art des Grundstücks und Eigentum an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + 25 Jahre
Präsentation der Villa Lost in Bali in Ubud herunterladen
- 4
- privater Garten
- Blick auf die Reisterrassen
Fläche:
Gebäude: 323- 375 m²
Preis: 712.000 $ (2.204 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 419 $
Belegung - 77%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung: 323 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung pro Jahr - 3.876 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 79.200 $ (~11,1%)
Amortisation - 9 Jahre
Ausgaben und Steuern beim Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Einkommen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
712.000 $
Verkaufspreis:
854.400 $
Gewinn:
142.400 $ (20%)
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Grundstücksverkaufssteuer 11% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Gewinnsteuer für indonesische Residenten (10%)
Einkommensteuer für Nicht-Residenten in Indonesien (20%)
Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: 1. Quartal 2025
Art des Grundstücks und Eigentum an Immobilien - Erbpacht 26 Jahre + 25 Jahre
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