Villa Losta en Hiddencity Ubud No. 3

Ubud, Bali

Villa Losta en Hiddencity Ubud No. 3

THB 23.853.259 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista a la jungla
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 2
  • Pisos: 1
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Otros detalles
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Descripción
Villa
  • 4
  • jardín privado
  • vista de las terrazas de arroz

Área:
Construcción: 323- 375 m²

Precio: 712,000 $ (2,204 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ingresos por día: 419 $
Ocupación - 77%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad: 323 $
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad por año - 3,876 $
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 79,200 $ (~11.1%)
Recuperación de la inversión - 9 años
Los gastos e impuestos sobre la venta de un objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
712,000 $
Precio de venta:
854,400 $
Beneficio:
142,400 $ (20%)

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre la venta de propiedades 11% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre beneficios para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: 1er trimestre de 2025
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria - arrendamiento 26 años + 25 años

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