Casa adosada en Bali en Canggu No. 220

Canggu, Bali

Casa adosada en Bali en Canggu No. 220

THB 6.366.009 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 1
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Casa adosada 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista de la ciudad 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista de la ciudad
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 1
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Otros detalles
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Descripción
Casa adosada
  • 2 pisos
  • 1 dormitorio
  • Piscina de 6 m²
  • Cafetería de recepción
  • Sistema de hogar inteligente
  • Infraestructura desarrollada del complejo 

Área:
Terreno - 80 m²
Construcción - 75 m²

Precio: 190,000 $ (2,533 $ por m²)

Ingresos por alquiler de una villa:
Ingresos por día - $150
Ocupación - 80%
Ingresos por año teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad - $43,800
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,982 (20%)
Retorno de la inversión - 5 años

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$190,000
Precio de venta:
$260,000
Beneficio:
$70,000 (37%)

Los gastos e impuestos por la venta de una propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos totales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta de la propiedad 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Términos de pago y propiedad de bienes raíces:
Tipo de propiedad de terreno y bienes raíces - arrendamiento de 30 años
Fecha de finalización de la construcción - marzo de 2024

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