he
מכירה
בית טאון
Canggu, באלי
טאון האוס בבאלי בקאנגו מספר 220
THB 6.076.701
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 1
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:בית טאון
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לעיר
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
בית טאון
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לעיר
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
טאון האוס בבאלי בקאנגו מספר 220
טאון האוס
שטח:
קרקע - 80 m²
בניין - 75 m²
מחיר: 190,000 $ (2,533 $ למ"ר)
הכנסה משכירות וילה:
הכנסה ליום - $150
תפוסה - 80%
הכנסה לשנה בהתחשב בתפוסת הנכס - $43,800
רווח בהתחשב בהוצאות ומסים לשנה - $38,982 (20%)
החזר השקעה - 5 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$190,000
מחיר מכירה:
$260,000
רווח:
$70,000 (37%)
הוצאות ומסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
סך ההוצאות והמסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת נכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)
תנאי תשלום ובעלות על נכס:
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-30 שנה
תאריך סיום הבנייה - מרץ 2024
- 2 קומות
- חדר שינה אחד
- בריכת שחייה 6 מ"ר
- קפה בקבלה
- מערכת בית חכם
- תשתית מפותחת של המתחם
שטח:
קרקע - 80 m²
בניין - 75 m²
מחיר: 190,000 $ (2,533 $ למ"ר)
הכנסה משכירות וילה:
הכנסה ליום - $150
תפוסה - 80%
הכנסה לשנה בהתחשב בתפוסת הנכס - $43,800
רווח בהתחשב בהוצאות ומסים לשנה - $38,982 (20%)
החזר השקעה - 5 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$190,000
מחיר מכירה:
$260,000
רווח:
$70,000 (37%)
הוצאות ומסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
סך ההוצאות והמסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת נכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)
תנאי תשלום ובעלות על נכס:
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-30 שנה
תאריך סיום הבנייה - מרץ 2024
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
