Casa adosada en Bali en Uluwatu No. 262

Uluwatu, Bali

Casa adosada en Bali en Uluwatu No. 262

THB 10.052.251 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 3
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Casa adosada 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista al mar
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 3
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Otros detalles
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Descripción
Casa adosada
  • Vista al océano
  • 3 pisos
  • 3
  • Terraza en la azotea
  • Piscina

Área:
Área del terreno - 100 m²
Construcción - 165 m²

Precio: 300 000 $ (1,818 $ por m²)

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: $250
Ocupación - 80%
Ingresos por día incluyendo carga del objeto - $200
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - $73,000
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $64,970 (21.6%)
Retorno de la inversión - 5 años

Los costos e impuestos sobre la venta del objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre la venta de propiedades 11% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes indonesios (20%)

Términos de pago y propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: junio de 2024
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria - arrendamiento de 30 años + extensión
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