Villa en Bali en Ubud No. 504

Ubud, Bali

Villa en Bali en Ubud No. 504

THB 7.872.596 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista a la jungla
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 2
  • Pisos: 1
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Otros detalles
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Descripción
Villa
  • 2 dormitoriosalni
  • Terraza
  • Piscina
  • Amplia sala de estar

Área:
Construcción - 132,6 m²

Precio: 235,000 $ (1,772 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ingresos por día: $280
Ocupación - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad: $224
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad por año - $81,760
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $50,690 (22.5%)
Recuperación de la inversión - 4.4 años

Ingresos por compras y ventas:
Precio de compra:
$235,000
Precio de venta:
$338,000
Beneficio:
$103,000 (43%)

Los gastos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria: arrendamiento 30 años + extensión
Fecha de finalización de la construcción: Q2 2025
Puesta en marcha: Q4 2025
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