Ubud, Bali

Villa à Bali à Ubud No. 504

THB 7.429.815 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Ubud No. 504

Villa
  • 2 chambresalni
  • Terrasse
  • Piscine
  • Salon spacieux

Superficie:
Bâtiment - 132,6 m²

Prix: 235 000 $ (1 772 $ par m²)

Revenu de la location de la villa:
Revenu par jour: 280 $
Taux d'occupation - 80%
Revenu par jour en tenant compte du taux d'occupation: 224 $
Revenu annuel en tenant compte du taux d'occupation - 81 760 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 50 690 $ (22,5 %)
Amortissement - 4,4 ans

Revenu des achats et ventes:
Prix d'achat:
235 000 $
Prix de vente:
338 000 $
Bénéfice:
103 000 $ (43 %)

Les dépenses et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts:
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière:
Type de terrain et de propriété immobilière: bail de 30 ans + extension
Date d'achèvement de la construction: T2 2025
Mise en service: T4 2025
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