Kuta, Bali

Villa de 3 pièces dans la résidence Five Oceans

THB 12.949.077 ( Prix uniquement )
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa de 3 pièces dans la résidence Five Oceans

Villa
  • 3
  • 2 étages
  • piscine privée
  • vue sur les rizières

Superficie :
Bâtiment : 114 m²

Prix : 405 000 $ (3 553 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 300 $
Taux d'occupation - 75%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation de l'établissement : 225 $
Revenu annuel en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 75 600 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 57 678 $ (~14,2%)
Retour sur investissement - 7 ans
Les dépenses et les impôts sur la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
405 000 $
Prix de vente :
486 000 $
Bénéfice :
81 000 $ (20 %)

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur les bénéfices pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : Prêt
Type de terrain et de propriété immobilière - bail de 26 ans + 25 ans

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