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Appartements à Bali à Canggu No. 412

Vente Appartement

Disponible

Canggu, Bali

Appartements à Bali à Canggu No. 412

THB 5.009.455 ( Prix uniquement )

Сhambres: 1

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Aperçu

immobilier:

Appartement

Titre foncier:

Surface de la parcelle:

Vue:

Vue mer

Type de détention:

Couverture de route:

Electricité du gouvernement:

Eau:

Détails du terrain (général)

Vue: Vue mer

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Détails de construction

Сhambres: 1

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Autres détails

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Description

Appartement

À 7 minutes de la plage
Vue panoramique
Piscine
1 chambre

Superficie :
Superficie de l'appartement - 38,75 m²

Prix : 149 500 $ (3 858 $ par m²)

Revenu locatif :
Revenu par jour : 140 $
Taux d'occupation - 80%
Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation du bien - 112 $
Revenu par an, en tenant compte de l'occupation du bien - 40 880 $
Bénéfice, y compris les dépenses et les impôts par an - 32 704 $ (18,1 %)
Amortissement - 5,5 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
149 500 $
Prix de vente :
168 750 $
Bénéfice :
19 250 $ (12 %)

Les frais et impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Frais généraux et impôts :
Frais de notaire 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : juin 2025
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 26 ans + 25 ans

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