Ubud, Bali

Villa à Bali à Ubud No. 500

THB 10.432.657 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 2
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Ubud No. 500

Villa
  • 2 étages
  • 2
  • Piscine
  • Terrasse
  • Salon spacieux

Superficie :
Bâtiment - 183,5 m²
Terrain - 220 m²

Prix : 330 000 $ (1 798 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 250 $
Taux d'occupation - 80 %
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation : 200 $
Revenu tenant compte de l'occupation de la propriété par an - 73 000 $
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 50 616 $ (15,1 %)
Amortissement - 6,5 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
330 000 $
Prix de vente :
440 400 $
Bénéfice :
110 400 $ (33,45 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais de notaire 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente du bien 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : 2ème trimestre 2024
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 26 ans + 25 ans

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