Ubud, Bali

Villa à Bali à Ubud No. 530

THB 5.521.480 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 1
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Ubud No. 530

Villa
  • 2 étages
  • 1 chambre
  • Piscine

Superficie :
Bâtiment - 80 m²
Terrain - 150 m²

Prix : 170 000 $ (2 125 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 165 $
Taux d'occupation - 70%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation : 115,5 $
Revenu annuel tenant compte de l'occupation de la propriété - 41 580 $
Bénéfice annuel après dépenses et impôts - 29 109 $ (17 %)
Amortissement - 5-6 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
170 000 $
Prix de vente :
220 000 $
Bénéfice :
50 000 $ (29 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais de notaire 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente du bien 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : décembre 2024
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 25 ans + 25 ans

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