he
מכירה
בית טאון
Uluwatu, באלי
טאון האוס בבאלי באולואטו מספר 326
THB 11.063.807
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:בית טאון
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
בית טאון
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
טאון האוס בבאלי באולואטו מספר 326
טאון האוס
שטח:
בניין - 80 מ"ר
מחיר: 350
000 $ ($4,375 למ"ר)
הכנסות משכירות:
תפוסה - 80%
הכנסה ליום, בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - 200 $ ($58,400)
רווח כולל הוצאות ומיסים בשנה - $48,764 (14%)
החזר השקעה - 6.5 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$350,000
מחיר מכירה:
$416,000
רווח:
66 000 $ (20%)
עלויות ומיסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומיסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-99 שנים
תאריך סיום הבנייה - מרץ 2024
- 2 קומות
- 2
- בריכת שחייה
- אוקיינוס במרחק 7 דקות
שטח:
בניין - 80 מ"ר
מחיר: 350
000 $ ($4,375 למ"ר)
הכנסות משכירות:
תפוסה - 80%
הכנסה ליום, בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - 200 $ ($58,400)
רווח כולל הוצאות ומיסים בשנה - $48,764 (14%)
החזר השקעה - 6.5 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
$350,000
מחיר מכירה:
$416,000
רווח:
66 000 $ (20%)
עלויות ומיסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומיסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סוג קרקע ובעלות על נכס - חכירה ל-99 שנים
תאריך סיום הבנייה - מרץ 2024
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
