he
מכירה
וילה
Canggu, באלי
קומפלקס וילות בבאלי בבראווה מספר 32
THB 10.041.497
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לים
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
קומפלקס וילות בבאלי בבראווה מספר 32
וילה
שטח:
בניינים - 110 מ"ר
מחיר: 320,000 $ (2,909 $ למ"ר)
רווחיות משוערת:
תפוסה - 80%
הכנסה יומית בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - 200 $ (57,600 $)
החזר השקעה - 5 - 6 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה של וילה:
מחיר רכישה:
320,000 $
מחיר מכירה:
364,625 $
רווח:
44,625 $ (17.85%)
עלויות ומסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותפת עם הקונה 50/50)
מס על מכירת נכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי תשלום ובעלות על נכס:
סוג הבעלות על הקרקע והנכס - חכירה 29 + 10 שנים
סיום הבנייה - מרץ 2024
- 2 קומות בוילה
- 2
- בריכת שחייה
שטח:
בניינים - 110 מ"ר
מחיר: 320,000 $ (2,909 $ למ"ר)
רווחיות משוערת:
תפוסה - 80%
הכנסה יומית בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - 200 $ (57,600 $)
החזר השקעה - 5 - 6 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה של וילה:
מחיר רכישה:
320,000 $
מחיר מכירה:
364,625 $
רווח:
44,625 $ (17.85%)
עלויות ומסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותפת עם הקונה 50/50)
מס על מכירת נכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי תשלום ובעלות על נכס:
סוג הבעלות על הקרקע והנכס - חכירה 29 + 10 שנים
סיום הבנייה - מרץ 2024
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
