アパートメント
面積:
建物: 49 m²
価格: 180,000 $ (3,673 $ per m²)
アパートの推定収益性:
稼働率 - 80%
年間の施設の稼働を考慮した1日の収益 - 150 $ (43,800 $)
税金を含む年間利益 - 38,982 $ (11%)
回収期間: 4.6年から
アパートの購入と販売からの収入:
購入価格:
$180,000
販売価格:
$216,000
利益:
$36,000 (20%)
物件の販売にかかる費用と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。
一般的な費用と税金:
公証人手数料 1% (買い手と50/50で分担)
物件の販売税 11% (買い手と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)
不動産の支払い条件と所有権:
土地と不動産の所有権の種類 - リースホールド29
建設の完了 - 使用可能状態