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販売

素晴らしいレジデンスにある26.8平方メートルの高層スタジオ

販売アパート

利用可能

Rawai Beach, Phuket Province

素晴らしいレジデンスにある26.8平方メートルの高層スタジオ

THB 4.493.000 ( 価格のみ )

ビルドエリア: 27 ㎡

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不動産:

アパート

土地所有権:

土地の広さ:

ビュー:

土地の所有権:

道路被覆物:

電気:

電気

水:

水

土地詳細（一般）

電気
水

隠れる

工事内容

ビルドエリア: 27 ㎡

海の景色
ジャングルビュー
政府の水
プライベートガーデン
駐車場
遊び場
プライベートプール
改装済み
インターネット
スポーツジム
プールビュー

説明

概要
この高水準の 26.8 m² スタジオには、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、キッチン/ダイニングエリア、テラスがあり、5 つ星ホテルのサービスを備えた最高級のレジデンスで、快適な生活を送ることができます。レジデンス内には、モダンなロビー、救急室、子供用と大人用のプールがいくつか、ジム、スパ、アイスプール付きのサウナがあります。レジデンスの 8 階と最上階には、レストラン、バー、インフィニティプールもあります。
このアパートメントは、4,493,000 バーツ (約 119,000 ユーロ、約 130,500 ドル) で購入できます。

場所
ナイハーンの中心部に位置するこのアパートメントは、タイの自然に囲まれた、海外の不動産と高級ホテルが理想的に融合したレジデンスの一部です。プーケット南部で最も美しいビーチ（ナイハーンビーチ）からわずか2分、ラワイビーチから5分、BCISインターナショナルスクールから20分、プーケット国際空港から50分です。騒音公害から遠く離れた、とても静かな通りです。ナイハーンビーチまで徒歩10分。徒歩圏内に店舗、レストラン、カフェがあります。

理想的な顧客
1) 投資家 - このスタジオを購入することは、賃貸投資の管理全体を委託し、非常に魅力的な賃貸収益を確保したい投資家にとって素晴らしい投資機会になる可能性があります。どうすればそれができるでしょうか？開発者が顧客に提供しているプログラムは次のとおりです。

- 物件に入居者がいるかどうかに関係なく、3年間7％の外貨建て賃貸収入が保証されます。

- 3年後には最低12％の外貨建て賃貸収入。

- 開発者は最大40％のキャピタルゲインを期待しています。 - 複合施設では、60/40 の利益分配管理案を提供しています (お客様は物件の賃貸管理を複合施設に全面的に委託し、複合施設はお客様に利益の 60% を支払い、40% をサービスに対する報酬として保持します)。このオプションは 5 年間利用可能で、建設期間中の無利子支払い、「3 年間のタイビジネスビザ」オプション、契約金全額支払いの場合の総購入価格の 5% 割引など、魅力的な特典が多数あります。

このレンタルプールプログラムでは、テナント探し、清掃、修理、その他の管理プロセスの整理など、すべての作業を開発者に委託できます。開発者は、将来スタジオを再販したい場合の再販支援も保証します。最後に、開発者は再販後の新しい物件探しの支援、ビザと居住許可の登録のサポートも提供します。

または、賃貸管理の 100% を当社の Fred&Co プーケット代理店に委託することもできます (投資収益性とサービスの詳細はお問い合わせください)。

2) 駐在員 - このアパートは、タイのプーケットに来て住みたいと考えている独身者、若いカップル、または友人2人、またはリモートワークの可能性がある人に最適です。