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高級住宅地にある理想的に装飾された新築の 1 ベッドルーム アパートメント
販売
アパート
Rawai Beach, Phuket
高級住宅地にある理想的に装飾された新築の 1 ベッドルーム アパートメント
THB 7.471.000
( 価格のみ )
- ビルドエリア: 50 ㎡
- 特別価格
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概要
不動産:アパート
土地所有権:
土地の広さ:
ビュー:
土地の所有権:
道路被覆物:コンクリート道路
電気:電柱から
水:深井戸
不動産:
アパート
土地所有権:
土地の広さ:
ビュー:
土地の所有権:
道路被覆物:
コンクリート道路
電気:
電柱から
水:
深井戸
土地の特徴
インフラ
- 電柱の電気
- コンクリート道路
- 深い井戸
眺望
- 海の景色
- ジャングルビュー
- プールビュー
土地の特徴
- プライベートガーデン
構造上の特徴
一般
- プライベートプール
- 改装済み
工学と家電
- インターネット
- 駐車場
高級住宅地にある理想的に装飾された新築の 1 ベッドルーム アパートメント
概要
50.1 m² の高級コンドミニアムには、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、キッチン/ダイニング エリア、テラスがあり、5 つ星ホテルのサービスを備えた高級レジデンスで、快適な生活空間を提供しています。レジデンスには、モダンなロビー、救急室、子供用と大人用のプールがいくつか、ジム、スパ、アイス プール付きのサウナがあります。レジデンスの 8 階と最上階には、レストラン、バー、インフィニティ プールもあります。このアパートメントは、7,471,000 バーツ (約 201,000 ユーロ、約 219,500 ドル) で購入できます。
場所
ナイハーンの中心部に位置するこのアパートメントは、タイの自然に囲まれた、海外の不動産と高級ホテルが理想的に融合したレジデンスの一部です。プーケット南部で最も美しいビーチ（ナイハーンビーチ）から2分、ラワイビーチから5分、BCISインターナショナルスクールから20分、プーケット国際空港から50分です。非常に静かな通りで、騒音公害から遠く離れています。ナイハーンビーチから徒歩10分。ショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあります。
理想的な顧客
1) 投資家 - このスタジオの購入は、賃貸投資の総合管理を委託しながら、非常に魅力的な賃貸収益性を確保したい投資家にとって、非常に良い投資機会となります。どのように？開発者が顧客に提供するプログラムは次のとおりです。
- 物件に入居者がいるかどうかに関係なく、3年間、外貨建てで7%の保証賃貸収入。
- 3年後、外貨建てで最低12%の賃貸収入。
- 開発者が想定する最大40%の資本利得。
- 複合施設は、60/40 の利益分配型管理案を実施しています (お客様は物件の賃貸管理全体を複合施設に委託し、複合施設は利益の 60% をお客様に提供し、40% をサービスに対する報酬として保持します)。このオプションは 5 年間有効で、魅力的な特典を受ける権利が付与されます。建設期間全体にわたる無利子支払い、「3 年間のタイ ビジネス ビザ」オプション、契約の全額支払いの場合の購入時に総額の 5% 割引。
このレンタル プール プログラムでは、テナント探し、清掃、修理、その他の管理プロセスに関する整理のすべてのタスクを開発者に委託できます。開発者は、将来スタジオを再販したい場合の再販サポートも保証します。最後に、開発者は再販後の新しい物件探しのサポート、ビザと居住許可の登録中のサポートも提供します。
もう 1 つのソリューションとして、賃貸管理を Fred&Co プーケット エージェンシーに 100% 委託することも可能です (投資の収益性およびサービスの詳細はお問い合わせください)。
2) 駐在員 - このアパートは、タイのプーケットに住みたい、またはリモートワークの機会がある独身者、若いカップル、または友人 2 人が住むのに最適です。
50.1 m² の高級コンドミニアムには、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、キッチン/ダイニング エリア、テラスがあり、5 つ星ホテルのサービスを備えた高級レジデンスで、快適な生活空間を提供しています。レジデンスには、モダンなロビー、救急室、子供用と大人用のプールがいくつか、ジム、スパ、アイス プール付きのサウナがあります。レジデンスの 8 階と最上階には、レストラン、バー、インフィニティ プールもあります。このアパートメントは、7,471,000 バーツ (約 201,000 ユーロ、約 219,500 ドル) で購入できます。
場所
ナイハーンの中心部に位置するこのアパートメントは、タイの自然に囲まれた、海外の不動産と高級ホテルが理想的に融合したレジデンスの一部です。プーケット南部で最も美しいビーチ（ナイハーンビーチ）から2分、ラワイビーチから5分、BCISインターナショナルスクールから20分、プーケット国際空港から50分です。非常に静かな通りで、騒音公害から遠く離れています。ナイハーンビーチから徒歩10分。ショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあります。
理想的な顧客
1) 投資家 - このスタジオの購入は、賃貸投資の総合管理を委託しながら、非常に魅力的な賃貸収益性を確保したい投資家にとって、非常に良い投資機会となります。どのように？開発者が顧客に提供するプログラムは次のとおりです。
- 物件に入居者がいるかどうかに関係なく、3年間、外貨建てで7%の保証賃貸収入。
- 3年後、外貨建てで最低12%の賃貸収入。
- 開発者が想定する最大40%の資本利得。
- 複合施設は、60/40 の利益分配型管理案を実施しています (お客様は物件の賃貸管理全体を複合施設に委託し、複合施設は利益の 60% をお客様に提供し、40% をサービスに対する報酬として保持します)。このオプションは 5 年間有効で、魅力的な特典を受ける権利が付与されます。建設期間全体にわたる無利子支払い、「3 年間のタイ ビジネス ビザ」オプション、契約の全額支払いの場合の購入時に総額の 5% 割引。
このレンタル プール プログラムでは、テナント探し、清掃、修理、その他の管理プロセスに関する整理のすべてのタスクを開発者に委託できます。開発者は、将来スタジオを再販したい場合の再販サポートも保証します。最後に、開発者は再販後の新しい物件探しのサポート、ビザと居住許可の登録中のサポートも提供します。
もう 1 つのソリューションとして、賃貸管理を Fred&Co プーケット エージェンシーに 100% 委託することも可能です (投資の収益性およびサービスの詳細はお問い合わせください)。
2) 駐在員 - このアパートは、タイのプーケットに住みたい、またはリモートワークの機会がある独身者、若いカップル、または友人 2 人が住むのに最適です。
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