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販売

高級住宅地にあるユニークなテラス付きの新築 1 ベッドルームアパートメント

販売アパート

利用可能

Rawai Beach, Phuket Province

高級住宅地にあるユニークなテラス付きの新築 1 ベッドルームアパートメント

THB 7.824.000 ( 価格のみ )

ビルドエリア: 84 ㎡

特別価格
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不動産:

アパート

土地所有権:

土地の広さ:

ビュー:

土地の所有権:

道路被覆物:

電気:

電気

水:

水

土地詳細（一般）

電気
水

隠れる

工事内容

ビルドエリア: 84 ㎡

海の景色
ジャングルビュー
プライベートガーデン
家具付き
駐車場
プライベートプール
改装済み
インターネット
スポーツジム
プールビュー

説明

概要
この高級な 83.5 平方メートルのコンドミニアムは、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、キッチン/ダイニングエリア、テラスを備え、5 つ星ホテルのサービスを備えた高級レジデンスで快適な生活空間を提供します。The One Condominium Hotel は、総面積 2,667 平方メートルの敷地に 213 戸のユニークなアパートメントを備えた受賞歴のあるプロジェクトで、2024 年第 4 四半期に完成予定です。このプロジェクトには、モダンなロビー、救急室、子供用と大人用のプール、ジム、スパ、アイスプール付きのサウナがあります。レジデンスの 8 階と最上階には、レストラン、バー、インフィニティプールもあります。このアパートメントは 7,824,000 バーツ (約 201,000 ユーロ、約 220,500 ドル) で購入できます。

ロケーション
ナイハーンの中心部に位置するこのアパートメントは、タイの自然に囲まれた、海外の不動産と高級ホテルの理想的な融合であるレジデンスの一部です。プーケット南部で最も美しいビーチ (ナイハーンビーチ) からわずか 2 分、ラワイビーチから 5 分、BCIS インターナショナルスクールから 20 分、プーケット国際空港から 50 分です。騒音公害から遠く離れた、非常に静かな通りです。ナイハーンビーチまで徒歩 10 分。徒歩圏内に店舗、レストラン、カフェがあります。

理想的な顧客

1) 投資家 - このスタジオの購入は、賃貸投資の完全な管理を委託しながら、非常に魅力的な賃貸収益性を確保したい投資家にとって、非常に良い投資機会になる可能性があります。どのように？開発者が顧客に提供するプログラムは次のとおりです。
- 物件に入居者がいるかどうかに関係なく、3 年間、外貨建てで 7% の保証賃貸収入。
- 3 年後、外貨建てで最低 12% の賃貸収入。
- 開発者が最大 40% の資本利得を想定。
- 複合施設は、60/40 の分割による利益分配型管理提案を実施しています (お客様は、物件の賃貸管理全体を複合施設に委託し、複合施設は利益の 60% をお客様に提供し、40% をサービスに対する報酬として保持します)。このオプションは 5 年間有効で、魅力的な特典を受ける権利が付与されます。建設期間全体にわたる無利子支払い、「3 年間のタイビジネスビザ」オプション、契約の全額支払いの場合の購入時に合計価格の 5% 割引。

このレンタルプールプログラムでは、テナント探し、清掃、修理、その他の管理プロセスに関する整理のすべてのタスクを開発者に委託できます。開発者は、将来スタジオを再販したい場合の再販サポートも保証します。最後に、開発者は再販後の新しい物件探しのサポート、ビザおよび居住許可の登録中のサポートも提供します。

もう 1 つの解決策として、賃貸管理を Fred&Co プーケット代理店に 100% 委託することも可能です (投資の収益性およびサービスの詳細はリクエストに応じて提供されます)。

2) 駐在員 - このアパートは、タイのプーケットに移住したい、またはリモートで働く機会がある独身者、若いカップル、または 2 人の友人を収容するのに最適です。