バリのチャングーにあるヴィラ263号室

Canggu, Bali

バリのチャングーにあるヴィラ263号室

THB 25.093.120 ( 価格のみ )
  • 寝室: 4
  • 特別価格
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概要

不動産:
ヴィラ 
土地所有権:
 
土地の広さ:
 
ビュー:
ジャングルビュー 
土地の所有権:
 
道路被覆物:
 
電気:
 
水:
 
土地詳細（一般）
  • ビュー: ジャングルビュー
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工事内容
  • 寝室: 4
  • 階数: 1
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その他の詳細
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説明
ヴィラ
  • 稲作田の眺め
  • 3階建て
  • 4室
  • 屋上
  • プライベートプール

面積:
敷地面積 - 474 m²
建物面積 - 486 m²

価格: 749,000 $ (1,541 $ per m²)

賃貸収入:
1日の収入: $500
稼働率 - 80%
施設稼働を含む1日の収入 - $400
物件の稼働を考慮した年間収入 - $146,000
経費と税金を考慮した年間利益 - $129,940 (20%)
回収期間 - 5年

物件の販売に関する費用と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。

一般的な費用と税金:
公証人手数料 1% (買主と50/50で分担)
不動産売却税 11% (買主と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)

不動産の支払い条件と所有権:
建設完了: 2024年11月
土地所有権と不動産の種類 - リースホールド 50年

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