อพาร์ตเมนต์- สตูดิโอ
- ครัวบาร์
- วิวภูเขา/มหาสมุทร
พื้นที่:
อพาร์ตเมนต์ - 23 ตร.ม.
ราคา: 75,000 $ (3,260 $ ต่อตารางเมตร)
รายได้จากการปล่อยเช่าวิลล่า:รายได้ต่อวัน: 60 $
อัตราการเข้าพัก - 80%
รายได้ต่อวันเมื่อคำนึงถึงอัตราการเข้าพักของสถานที่: 48 $
รายได้เมื่อคำนึงถึงอัตราการเข้าพักของสถานที่ต่อปี - 27,740 $
กำไรเมื่อคำนึงถึงค่าใช้จ่ายและภาษีต่อปี - 12,048 $ (15.06%)
ระยะเวลาคืนทุน - 6.6 ปี
ค่าใช้จ่ายและภาษีสำหรับการขายทรัพย์สินจะถูกคำนวณเป็นรายบุคคลและขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ
ค่าใช้จ่ายทั่วไปและภาษี:ค่าธรรมเนียมโนตารี 1% (แบ่งกับผู้ซื้อ 50/50)
ภาษีสำหรับการขายทรัพย์สิน 11% (แบ่งกับผู้ซื้อ 50/50)
ภาษีรายได้สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในอินโดนีเซีย (10%)
ภาษีรายได้สำหรับผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ในอินโดนีเซีย (20%)
เงื่อนไขการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์: ประเภทที่ดินและการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์: สัญญาเช่า 29 ปี + ขยายเวลา
วันที่เสร็จสิ้นการก่อสร้าง: ธันวาคม 2025