อพาร์ตเมนต์ในบาหลีที่ชางกู หมายเลข 280
อพาร์ตเมนต์- ตั้งอยู่ใจกลาง Canggu
- โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว
- 5 นาทีถึงชายหาด Berawa
- 1 ห้องนอน
- เพดานสูง
พื้นที่:
อาคาร - 60 ตร.ม.
ราคา: 209,000 $ (3,483 $ ต่อตร.ม.)
รายได้จากการเช่า:รายได้ต่อวัน: 150 $
อัตราการเข้าพัก - 80%
รายได้ต่อวันเมื่อคำนึงถึงอัตราการเข้าพักของสถานที่ - 120 $
รายได้ต่อปีเมื่อคำนึงถึงการใช้งานของสถานที่ - 43,800 $
กำไรหลังหักค่าใช้จ่ายและภาษีต่อปี - 38,982 $ (18%)
ระยะเวลาคืนทุน - 5.6 ปี
ค่าใช้จ่ายและภาษีสำหรับการขายสถานที่จะคำนวณเป็นรายบุคคลและขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ
ค่าใช้จ่ายทั่วไปและภาษี:ค่าธรรมเนียมโนตารี 1% (แบ่งกับผู้ซื้อ 50/50)
ภาษีการขายสถานที่ 11% (แบ่งกับผู้ซื้อ 50/50)
ภาษีรายได้สำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในอินโดนีเซีย (10%)
ภาษีรายได้สำหรับผู้ไม่มีถิ่นที่อยู่ในอินโดนีเซีย (20%)
เงื่อนไขการชำระเงินและการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์:ประเภทการเป็นเจ้าของที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ - สัญญาเช่า 25 ปี + ขยายเวลา
การก่อสร้างเสร็จสิ้น: ธันวาคม 2024
ดาวน์โหลดการนำเสนอวิลล่าในบาหลีที่ Canggu หมายเลข 280