Ubud, Bali

Apartments in Bali in Ubud Nr. 634

THB 5.002.263 ( price only )
  • Schlafzimmer: 1
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Übersicht

Immobilien:
Appartaments 
Grundbuchtitel:
 
Grundstücksfläche:
 
Aussicht:
dschungelblick 
Grundstücksrecht:
 
Straßenabdeckung:
 
Elektrik:
 
Wasser:
 

Apartments in Bali in Ubud Nr. 634

Wohnungen
•1 Schlafzimmer
• Lobby
• Restaurant und Terrasse für 70 Personen
• Schwimmbad 14 m
• Parkplatz für 5 Autos und 20 Fahrräder
• Aufzug für bis zu 6 Personen
• Abstellräume für Bewohner 30 m²

Fläche:
Gebäude - 56 m²

Preis: 154.000 $ (2.750 $ pro m²)

Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Einnahmen pro Tag: 120 $
Auslastung - 75%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung: 90 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Einrichtung pro Jahr - 32.400 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 22.590 $ (15-17%)
Amortisation - 5,8 Jahre

Einkommen aus Käufen und Verkäufen:
Kaufpreis:
154.000 $
Verkaufspreis:
184.800 $
Gewinn:
30.800 $ (20%)

Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf des Objekts 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)

Bedingungen des Eigentums an Immobilien:
Fertigstellung: August 2025
Art des Grundstücks und Eigentums an Immobilien: Pacht 60 Jahre

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