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Appartements à Bali à Ubud No. 634

Vente Appartement

Disponible

Ubud, Bali

Appartements à Bali à Ubud No. 634

THB 5.159.489 ( Prix uniquement )

Сhambres: 1

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Aperçu

immobilier:

Appartement

Titre foncier:

Surface de la parcelle:

Vue:

Vue jungle

Type de détention:

Couverture de route:

Electricité du gouvernement:

Eau:

Détails du terrain (général)

Vue: Vue jungle

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Détails de construction

Сhambres: 1

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Autres détails

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Description

Appartements
•1 chambre
• Hall d'entrée
• Restaurant et patio pour 70 personnes
• Piscine de 14 m
• Parking pour 5 voitures et 20 vélos
• Ascenseur jusqu'à 6 personnes
• Salles de stockage pour les résidents de 30 m²

Superficie :
Bâtiment - 56 m²

Prix : 154 000 $ (2 750 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 120 $
Taux d'occupation - 75%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation de l'établissement : 90 $
Revenu annuel en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 32 400 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 22 590 $ (15-17%)
Amortissement - 5,8 ans

Revenu des achats et ventes :
Prix d'achat :
154 000 $
Prix de vente :
184 800 $
Bénéfice :
30 800 $ (20%)

Les dépenses et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Mise en service : août 2025
Type de terrain et de propriété immobilière : Bail de 60 ans

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