de
Verkauf
Stadthaus
סמיניאק, Bali
Reihenhaus in Bali in Umalas Nr. 264
THB 8.851.832
( price only )
- Schlafzimmer: 3
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Übersicht
Immobilien:Stadthaus
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Immobilien:
Stadthaus
Grundbuchtitel:
Grundstücksfläche:
Aussicht:
meerblick
Grundstücksrecht:
Straßenabdeckung:
Elektrik:
Wasser:
Reihenhaus in Bali in Umalas Nr. 264
Reihenhaus
Fläche:
Grundstücksfläche - 145 m²
Baufläche - 130 m²
Preis: 280 000 $ (2.153 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Einnahmen pro Tag: 130 $
Belegung - 90%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung des Objekts - 117 $
Einnahmen pro Jahr einschließlich der Auslastung des Objekts - 42.120 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 24.096 $ (17,2%)
Amortisation - 11 Jahre
Die Kosten und Steuern für den Verkauf des Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)
Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: Oktober 2023
Art des Grundstückseigentums und der Immobilie - Erbpacht 25 Jahre
- 3
- 2 Etagen
- Schwimmbad
- 10 Minuten zum Strand
Fläche:
Grundstücksfläche - 145 m²
Baufläche - 130 m²
Preis: 280 000 $ (2.153 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Einnahmen pro Tag: 130 $
Belegung - 90%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung des Objekts - 117 $
Einnahmen pro Jahr einschließlich der Auslastung des Objekts - 42.120 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 24.096 $ (17,2%)
Amortisation - 11 Jahre
Die Kosten und Steuern für den Verkauf des Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Einkommensteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)
Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien:
Fertigstellung des Baus: Oktober 2023
Art des Grundstückseigentums und der Immobilie - Erbpacht 25 Jahre
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