Seminyak, Bali

Casa adosada en Bali en Umalas No. 264

THB 8.658.697 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 3
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Casa adosada 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Casa adosada en Bali en Umalas No. 264

Casa adosada
  • 3
  • 2 pisos
  • Piscina
  • 10 minutos a la playa

Área:
Área del terreno - 145 m²
Construcción - 130 m²

Precio: 280 000 $ (2,153 $ por m²)

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 130 $
Ocupación - 90%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 117 $
Ingresos por año incluyendo la ocupación del inmueble - 42,120 $
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 24,096 $ (17.2%)
Retorno de la inversión - 11 años

Los costos e impuestos por la venta del inmueble se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta de la propiedad 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Términos de pago y propiedad de bienes raíces:
Finalización de la construcción: octubre de 2023
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento de 25 años
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